Chef de projet ORCOD

La Ville de Sarcelles (60 000 habitants), située à 15 km au nord de Paris, conduit depuis plusieurs années une politique ambitieuse de requalification de son parc privé dégradé.

Dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU), la Ville a engagé dès 2018 une étude portant sur une cinquantaine de copropriétés situées dans le quartier du Grand Ensemble des Lochères, classé en quartier prioritaire de la politique de la ville. Ces copropriétés, majoritairement construites dans les années 1950-1960, présentent aujourd’hui des fragilités importantes nécessitant une intervention publique structurée.

À l’issue de cette étude, la Ville, en lien avec l’État et ses partenaires, a engagé une Opération de Requalification des Copropriétés Dégradées (ORCOD) portant sur le quartier des Lochères ainsi que sur la copropriété Mozart située dans le quartier du Village. Mise en œuvre depuis juillet 2022, cette opération vise à accompagner les copropriétés dans une trajectoire de redressement durable, tant sur les plans technique, financier que social.

Dans ce cadre, la Ville renforce temporairement son équipe et recrute un·e chef·fe de projet ORCOD pour une durée de 6 mois, afin d’accompagner la montée en charge opérationnelle du dispositif

Placée sous l’autorité de la directrice de la Direction Habitat privé et mission ORCOD, la/le chef·fe de projet aura pour principales missions :

⮚ Animer les dispositifs d’amélioration de l’habitat

o Actualiser/compléter les fiches diagnostic déjà réalisées (volet technique, social, gestion) et à la définition ou réorientation des stratégies d’intervention ;

o Conseiller et assister les copropriétaires dans l’élaboration d’un programme de travaux (notamment élaboration d’un cahier des charges) ;

o Animer (de concert avec un prestataire spécialisé) des ateliers de présentation du projet de rénovation énergétique auprès des copropriétaires ;

o Fédérer et assurer le lien entre les acteurs du projet d’ORCOD : conseil syndical, habitants, syndic, maître d’œuvre, interlocuteurs techniques, partenaires financiers …

o Veiller au bon respect de la programmation des travaux et du cahier des charges.

o Évaluer trimestriellement les indicateurs clefs (dettes de charges, évolution du budget, portage de lot…) ;

o Assurer une mission de veille et d’analyse des dynamiques immobilières.

⮚ Concourir à la rédaction des actes contractuels (convention, cahier des charges etc..) et participer aux procédures d'appels d'offres et aux consultations ;

⮚ Participer au suivi et à l’organisation des instances décisionnelles / réunions de coordination et de suivi (comité de pilotage, comité technique, groupe de travail, commission sociale …) ;

⮚ Participer au dispositif partenarial de communication auprès des habitants et des institutionnels ;

⮚ Rédiger les délibérations, notes, comptes-rendus et tout document en lien avec les missions.

De formation supérieure en master 2 d’urbanisme, aménagement ou développement local, vous avez une bonne connaissance des enjeux et des problématiques liées à la rénovation urbaine et l'amélioration de l'habitat.

Les compétences que nous attendons :

● Aptitude à travailler en équipe projet et en autonomie ;

● Capacité à animer des relations partenariales ;

● Capacité à piloter et encadrer des prestataires externes retenus par la Ville pour l’assister dans la bonne conduite du projet d’ORCOD ;

● Esprit d’initiative d’analyse, de synthèse et d’organisation – capacités rédactionnelles avérées ;

● Aisance avec l’outil informatique (Word, Excel, Powerpoint). La maîtrise des outils cartographiques serait un plus (Suite Adobe, QGIS) ;

● Disponibilité et souplesse nécessaire pour des réunions ponctuelles en soirée ;

● Première expérience dans un poste similaire non indispensable mais valorisée, forte appétence pour le domaine d’intervention.