instructeur en urbanisme

La Communauté de Communes de l’Argonne Ardennaise, située au sud est du département des Ardennes, regroupe 95 communes, pour 17 400 habitants dont sa ville centre, Vouziers, sous-préfecture, compte 4 700 habitants,

RECRUTE UN-E AGENT INSTRUCTEUR AUTORISATIONS DROITS DES SOLS

La Communauté de Communes et sa ville centre ont mutualisé leurs services au 1er janvier 2019. 120 agents composent la collectivité.

Agissant sous l’autorité directe de la Responsable de pôle Habitat/ Urbanisme

Assurer l’instruction des autorisations du droit des sols :

• Réceptionner et instruire les demandes d’autorisations d’urbanisme (permis de construire, d’aménager, de démolir, déclarations préalables, certificats d’urbanisme) et les autorisation d’aménager des Etablissements Recevant du Public (autorisation de travaux).
• Vérifier la conformité des dossiers avec le Code de l’urbanisme et les documents d’urbanisme locaux (PLUi, SCOT, servitudes, etc.).
• Instruire les demandes d’autorisations des publicités, enseignes et préenseignes. En assurer la gestion administrative et la légalité des actes et des procédures ;
• Collaborer avec les différents services nécessaires pour l’instruction (mairies, ABF, SSE, SPANC, SPIAEP, ENEDIS, services de la DDT etc.) ;
• Rédiger les arrêtés, courriers et documents administratifs en lien avec les demandes d’autorisation ;
• Préparer les réponses aux notaires lors des demandes de Déclaration d’Intention d’Aliéner
• Suivi des mises à jour du logiciel d’instruction (intégration des nouveaux modèles de courriers, d’arrêtés,…)
• Accueil et information des pétitionnaires et du public sur les questions d’urbanisme (mission partagée entre instructeurs):
• Garantir l’accueil (physique et téléphonique) et l’information des particuliers et des professionnels (architectes, constructeurs, promoteurs, géomètres…) ;
• Accompagnement, conseils, renseignements auprès des pétitionnaires, des porteurs de projets et autres avant le dépôt des dossiers d’urbanisme ;
• Orienter les pétitionnaires et le public vers les services compétents (autres services de la collectivité, ABF, SSE, …).
• Suivre l’évolution règlementaire dans le domaine de l’urbanisme

Savoirs :

Connaissance de l’environnement institutionnel, des collectivités territoriales et de la fonction publique territoriale

Connaissance du Code de l’Urbanisme, de la Construction, et de l’Environnement

Lire et analyser différents types de plans, schémas, notices et documents d’urbanisme,

Connaissance de la fiscalité de l’urbanisme, du contentieux, et de la réglementation en matière de publicité;

Notion en intégration paysagère et qualité architecturale

Savoir-faire :

S’organiser et gérer les priorités afin de respecter les délais

Analyser et synthétiser les avis des services consultés

Maîtrise de l’expression écrite et orale

Maîtrise des outils informatiques et bureautiques, notamment le logiciel d’instruction et des bases en SIG

Travailler en équipe

Disposer du sens du service public

Faire preuve de diplomatie et de pédagogie avec le public

Accueillir le public avec amabilité

Respecter la confidentialité

Faire preuve de réactivité

Être polyvalent